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HongKong: procédure en appel contre le plus important placement immobilier au monde

Publié le 07 avril 2005

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HONG KONG, 6 avr 2005 (AFP) - Une modeste locataire hongkongaise a déposé mercredi un appel en justice visant l'annulation du plus important placement de fiducie immobilière au monde, qu'elle avait déjà réussi en décembre à faire repousser sine die, a-t-on appris de sources judiciaires.
Lo Siu-lan, 67 ans, a demandé devant la Cour d'appel de Hong Kong, la plus haute juridiction du territoire, que soit renversé le rejet en premier ressort de sa demande d'annulation du placement en Bourse de trois milliards de dollars.

Le Real estate investment trust (REIT) prévoyait de mettre sur le marché 180 centres commerciaux et 79.000 places de parking détenus par les autorités du logement de Hong Kong. A 23 milliards de dollars de Hong Kong (3 mds USD), il avait suscité un vif intérêt, notamment parmi les petits investisseurs --près d'un Hongkongais sur dix ayant souscrit des actions.

Mais la plainte de Mme Lo avait contraint les autorités hongkongaises à repousser sine die le placement prévu en décembre, dans l'attente d'une décision de justice.

Mme Lo estime que cette privatisation immobilière sous-évalue le parc de la ville et pourrait entraîner une hausse des loyers. Cette bataille judiciaire avait représenté un sérieux et surprenant revers pour la métropole économique et financière hongkongaises qui avait présenté le REIT à grands renforts de publicité.

L'échec du placement avait également été une des raisons avancées pour expliquer la démission, le mois dernier, de l'ancien chef de l'exécutif de Hong Kong, Tung Chee-hwa.

Andrew To, un politicien qui soutient Mme Lo, a assuré que deux experts britanniques avaient été contactés et qu'ils avaient estimé que le dossier était recevable. "La plainte remet en question la légalité de la vente", a-t-il expliqué.

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