Logement : 5 sites prioritaires définis en Île-de-France
L'Etat va se substituer aux maires afin de débloquer la construction de logements sur cinq sites prioritaires. Ces sites feront l'objet d'une Opération d'intérêt national (OIN) d'un « genre nouveau », dite « multi-sites », a précisé M. Valls.
Pour rappel, les OIN sont un outil juridique permettant à l'Etat de se substituer aux maires pour définir la politique d'urbanisme dans une zone donnée. Elles lui transfèrent notamment la responsabilité de délivrer les permis de construire.
« On peut être dans une République décentralisée (...) et en même temps voir l'Etat prendre ses responsabilités », a souligné le Premier ministre.
Un potentiel de plus de 18 000 logements
Selon le dossier de Matignon, les cinq sites désignés se situent tous à proximité immédiate de gares existantes ou futures. Il s'agit des territoires du canal de l'Ourcq (Seine-Saint-Denis), des territoires de la cité Descartes (Seine-Saint-Denis et Seine-et-Marne), de Villejuif-Campus grand Parc (Val-de-Marne), de Gennevilliers (Hauts-de-Seine)et de Louvres Puiseux (Val-d'Oise).
Ils représentent respectivement un potentiel de 4 000, 5 000, 4 800, 2 900 et 1 800 logements, selon un document transmis par la région à l'AFP. Une quinzaine d'autres sites seront annoncés d'ici la fin de l'année, selon M. Valls.
L'OIN sera pilotée par « l'Agence foncière technique de la région parisienne, opérateur historique de l'Etat, renommée Grand Paris Aménagement », a-t-il ajouté. « Cette agence sera organisée pour mieux associer les collectivités, et en particulier la Région. L'objectif est d'accélérer, sans mettre en cause bien entendu, les projets existants », a expliqué le Premier ministre.
Une quinzaine d'autres sites dans la liste
Une mission de préfiguration confiée au président de Grand Paris Aménagement définira les conditions de son rapprochement avec d'autres établissements publics d'aménagement.
Dans le « même souci d'efficacité et de rationalisation », l'Etablissement public foncier d'Ile-de-France deviendra au printemps 2015 le seul établissement public foncier de la région.
L'habitat dégradé fera également l'objet d'une action concertée entre l'Etat et les communes.
C.T (avec AFP)
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