Les résidences privées, une alternative à la pénurie de logements étudiants
En effet, 375 000 places seulement sont accessibles auprès des résidences universitaires. L’étude révèle également que moins de 15% d’étudiants ne vivant plus chez leurs parents (les « décohabitants ») sont logés dans le parc public (CROUS, foyers, internats, logements sociaux, etc.).
« Depuis plusieurs décennies, les besoins en logements des étudiants sont confrontés à l’insuffisance du parc universitaire et à la pénurie qui sévit sur les studios et petits appartements de centre-ville des grandes métropoles », commente CBRE. En parallèle, l’organisme estime à 1,2 million le nombre d’étudiants logés dans le parc privé. Une occasion en or pour les promoteurs !
Les grands promoteurs déjà à l’affût
Face à ce constat, c’est sans surprise que le groupe Réside Etudes, Nexity, BNP Paribas Real Estate, ou encore Promeva se lancent sur le marché très porteur du logement étudiant. Rien d’étonnant donc à ce que les compagnies d’assurances et d’autres investisseurs privés s’y intéressent également.Il faut dire qu’avec un rendement pouvant aller de 4,5% à 6%, ce segment spécifique s’avère bien plus séduisant que les actifs classiques. Sébastien Lorrain, directeur résidentiel chez CBRE, annonce même qu’une résidence de 140 à 150 logements, pour peu qu’elle soit bien située et propose de nombreux services, peut atteindre un taux de remplissage de 95 à 98% par an. À bon entendeur…
F.C (avec AFP)
Photo de Une : ©Fotolia
Changement de gouvernance chez Nexity
Alors que le promoteur immobilier Nexity entame sa transformation pour « capter le rebond du nouveau cycle immobilier », le groupe change de gouvernance. L’évolution se porte sur la direction juridique,...
Brique et accessoires : une maçonnerie pérenne, performante et homogène
Planelles, linteaux, coffres… compatibles avec les différentes gammes de briques isolantes permettent le traitement de tous les points singuliers et vous facilitent la RE2020.
S’adapter au contexte énergétique tout en réalisant des économies ? C’est possible avec les 66 pompes à chaleur hybrides de Saunier...
Le prix de l'électricité a presque doublé depuis 2006, et il connaît de grandes fluctuations depuis 2022. Cela met en évidence l'importance de proposer des systèmes qui ne reposent pas que sur l’énergie...
1 200 postes d’alternants à pourvoir chez Saint-Gobain France en 2024
Saint-Gobain France publie 1 200 nouvelles offres d’alternance pour 2024-2025, dont 150 dédiées au CFA Génération Saint-Gobain, en complément des 700 postes d’alternants déjà pourvus. Une importante campagne...
